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东山土木工程学院,属于那种朴实无华,看似没什么名气,却地位超然的老牌院校。

其来历要追溯到五十年代。

当时正处于冷战初期,世界局势格外紧张。

为了抵御有可能出现的核战,华夏在经济大省-东山设置了直属管辖的建工部门,用于研究地下防空系统和培育防爆防震方面的科研人员。

后来又陆续并入交通、隧道、水利、桥梁等专业。

雄厚的师资力量,强大的院校背景,造就了属于那个年代的一句话:清华同济建工院!

但到了六十年代,学校却遭遇毁灭性打击,众多教师流落各地牛棚,数千学员也纷纷下乡务农,教学被迫中断,高达十年之久。

直到七十年代中期,东山考虑到建设发展,方才召回各级教师和众多学员,进行重组。

可惜,数十年积累的研究成果,以及从北极熊引进的各类建造工艺,全都毁于一旦。

老研究员相继病逝,后起之秀也大多不再从事土木行业,院校资质和实力一落千丈。

不过,虽然硕果仅存,却依旧没能撼动土木工程学院的超然地位,至少她依旧是东山唯一一所拥专业评估的高等院校。

按道理讲,改革开放后,华夏大兴土木,院校状况应该有所改善。

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但东山发展重点是农业和工业,对建筑业并不怎么重视,再加上其它地区各大理科院校纷纷崛起,没资金投入,没师资补充,土木工程学院已经风蚀残年。

所以,当五辆s600停靠在‘济府二棉厂宿舍’大门口,胡教授有点尴尬。

当初跟天成一起创建设计研究院,他可是把学校吹上了天。

什么东山唯一土木,东山最大土木,东山最强土木,有的没的全都揽下来。

如今跑过来溜达溜达……

学校竟然用的绵厂宿舍!

确实很大,很广,很土木!

葛小天显然也没料到这种情况。

跟土木建工学院合作,他需要的是人才,因此,了解完胡教授履历,就没再让小黄继续调查学校在哪。

况且,对方派过去的那十几个设计师、研究员,能力确实很不错……

念及到此,葛小天露出微笑。

是啊,咱要的是人才!

学校破又怎么了?

我给你建!

“胡教授,几天不见,瘦了啊!”葛小天直接给这位有真本事的老朋友来了个热情拥抱,随后主动伸出双手,跟旁边的老者打招呼,“您好!”

“葛先生,幸会幸会!”

与此同时,胡教授回神,介绍道:“这是我校校长,徐老!”

………………

不提学生们对豪华车队的议论纷纷,葛小天与五名校领导迈入精心布置的会议室。

看来,校方对新校区,或者说,对捐赠的两栋教学楼很在意。

可惜,这次谈的是大学城,也不知道对方会不会同意。

双方就坐。

胡教授最先开口道:“葛先生,其实我们有老校区,只不过建筑遭到严重破坏,至今还未修复……”

“老校区是贵校的事,咱今天谈新校区!”年纪大了,总会在意面子,葛小天不愿多谈,索性从文件包里取出几张a4白纸,“不知徐老、胡教授、还有各位老先生,有没有看昨晚和今天的新闻?”

几个人对视一眼,纷纷摇头,依旧是胡教授回复道:“这两天忙着申请新校区,还没来得及关注新闻方面的事情。”

“哦?申请下来了?”

胡教授摇摇头,“卖掉老校区需要时间,教育资金是济府特批,也需要个一年半载。根据教局里几个老友透露的消息,济府准备筹建历城商业街,资金紧张,估计土木工程学院暂时只能拿到五百万,跟预想中的两千万,有点差距。”

葛小天只是随口一问,并不在意校方资金的问题。

在来的路上他已经想好,与其‘有偿使用’收取百八十万的‘租金’,不如‘无偿使用’卖给校方一个人情。

毕竟荒郊僻野,真不一定有学校愿意搬过去。

况且,初次创办大学城,许多地方属于实验阶段,拉进双方关系,不断改进改良运营机制,也利于未来房地产的发展。

再说了,没学校,能叫大学城?

搞不了大学城,如何增值自己的房产?如何赚钱?

一座社区,即便只增值一倍,咱也能赚上几个亿!

百八十万的租金,是事么?

“徐老,胡教授,不知道贵校对西方的大学城有没有研究?”

“大学城?”搞建筑的,肯定对国外著名院校,尤其是老学校有过深入研究,“北欧还是北美?”

“不是建筑,而是学校运营模式!”熬到现在,葛小天困得有点扛不住了,也不等校方回答,自顾自的拿起铅笔,把a4纸铺在面前,“咱们先聊聊新校区的事情。”

“葛先生,我们恐怕暂时拿不出建造新校区的资金……”

“没事!胡教授,现在学校有多少在校师生?多少个院系和专业?有没有图书馆……算了!不破不立,贵校不是打算拉着其它学校组建山建大么?”葛小天直接在a4白纸中间划了一条线,“左边教学区,右边宿舍娱乐区!”

“教学区,全日制标准教学楼……”

大学教学楼,肯定跟三岔乡希望小学教学楼不同。

再加上济府物价较高、楼层数、外观……

平均造价应该在200元/㎡。

比星月湾小区造价都高,但跟未来济府大学,高达1500元/㎡相比,简直不要太便宜。

教学楼一般不设电梯,六层,每层八百平,造型让土木工程学院在校生参与设计并投稿,后续最好参与施工,造价应该不会超过九十万。

来上五栋!

接下来是二十个多媒体教室,二十个阶梯教室,两栋大学生活动中心……

十座宿舍楼,两座食堂,两座澡堂,露天足球场、篮球场、羽毛球场……

音乐室、美术室……

将数据写在a4报纸上,再根据市集中,济市的原材料报价,略微加点,一一填写。

很快得出一所不含有大型体育场、篮球馆的高校建设总预算。

三千两百万!

如果把食堂、澡堂、音乐室、美术室,换成造型独特的钢结构,差不多能省五百万。

但如果算上配套设施,恐怕六千万下不来!

葛小天闭上眼睛细细思索。

千禧年第一季度,天成肯定没资金。

但等到第二季度,估计能爆发一波。

也就是说,四月份就能开工!

葛小天把a4纸推到校方领导面前:“徐老,胡教授,您瞧瞧,这所学校怎么样?免费入驻!”

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